为您找到276条"物业"相关问题
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房子马上要过户了，关于物业交割的问题。_太仓
答: 这样一般是没有什么情况的，因为房子过户后就是你的了，唯一和原房东有关系的就是水电煤的结清手续，及物业那块的交清。这样说能明白吗？
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业主与物业交割都要注意哪些事项？_菏泽
答: 首先，维修基金余额的结算与更名——买卖双方通常都会在合同中约定维修基金的结算方式，并明确维修基金的结算数额。其次，水、电、煤、电话、物业管理费等生活费用的结清手续，只要在...
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卖家没交物业交割保证金，万一拖欠物业费怎么办？_太仓
答: 签注合同的时候一定要写进条款里面去，有法律效应。
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请问无房产证物业交割是否需要去物业备案_太仓
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物业交割都有哪些环节？要注意什么事情？_海口
答: 物业交割主要是由卖家结清相关物业费，将户口迁走并与买家交接相关物品。 主要包含以下8个环节 1、水表查验及费用结清。 2、电表查验及电费结清，交接电表卡。 3、燃气表查验...
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二手房物业交割时要注意什么_菏泽
答: 应该注意自来水、中水、电、煤气、物业、采暖缴费情况。房顶漏不漏，自来水水流大不大
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物业交割都有哪些环节？要注意什么事情？_哈尔滨
答: 物业交割主要是由卖家结清相关物业费，将户口迁走并与买家交接相关物品。 主要包含以下8个环节 1、水表查验及费用结清。 2、电表查验及电费结清，交接电表卡。 3、燃气表查验...
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物业交割，评估送银行，贷款面签，资格审查等手续后，再办理哪些手续才放款?_合肥
答: 然后过户，3-5个工作日出新证，然后拿新证到房地局进抵押，进完抵押1个月左右放尾款
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二手房物业交割和交钥匙是一回事吗？应该在过户之后还是放款之后？_太仓
答: 是一回事，过户之后
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二手房物业交割有哪些流程？_菏泽
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物业交割保证金什么时候给业主？过户当天还是腾房时_太仓
答: 物业保证金在交房当天交接，交房这天之前原业主没有物业，供暖，歌华，水电燃气等欠费了，再交接给业主。
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什么是物业交割保证金？_太仓
答: 物业交割保证金是买方支付房款时预留的部分尾款，它的作用在于：如果卖方恶意拖欠物业费用，买方可以直接用物业交割保证金支付欠费，最大程度保障买方的经济利益不受侵害。
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我买的二手房在物业交割时产生了额外的1500元费用，由于事先大家都不知道，合同里也未注明，请问这笔费用理应由谁承担？_太仓
答: 如果是交付前原房主未付的物业费用，则由原房主承担
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二手房物业交割需要注意的问题有哪些？_太仓
答: 毛坯房屋交接书，房屋的一些发票。装修的注意家具清单和有没有损坏，再填写房屋交接书。
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房子没过户就进行物业交割存在风险吗_太仓
答: 最好是按流程操作。过户了，双方款清了再交房。 如果没过户就物业交割，容易出现问题，太考验人性了。
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请问交房物业交割时，业主必须本人到场是吗？可以委托吗_太仓
答: 最好是本人到场，因为交房时需要去物业结清物业费，还有水电费，以及室内物品清点，不是房东本人的话，有些细节委托人可能不知道
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买的二手房已过户，今天做物业交割，因为卖房不交大修费无法过户物业，怎么办？_合肥
答: 这个可以找到带您办手续的中介噢！
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二手房什么时候物业交割?_太仓
答: 买卖合同里面一般都有约定，我们这边是过户当天进行物业交接。
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房子无法物业交割怎么办？我通过中介买了一套房子，现在贷款已经发放房子无法物业交割怎么办？_宁波
答: 如果合同明确注明了这个情况，时间也标明了的话，你可以起诉的，胜算很大。但还是建议你们双方再好好沟通哈，除非你不怕麻烦，起诉的话时间上来说不划算，会打很久的官司，还得花钱请...
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二手房合同上没写交房时间只有物业交割时间我能在物业交割时得到房屋钥匙吗。_宁波
答: 第九条 出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一...